Thông tin thị trường bất động sản

Lượng tồn kho đình trệ sản đã giảm hơn 26% so với quý I/2013 , tập kết cốt tử ở phân khúc căn hộ vừa và nhỏ , theo tổng trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng.

Tại hội nghị trực tuyến ngành tổ chức sáng nay , tổng trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay thịt đình trệ sản đang có những chuyển biến tích cực nhất là vào những tháng cuối năm 2013. Cơ cấu hàng hóa đình trệ sản đã dần được điều chỉnh sát với nhu cầu của thịt nhằm tăng nguồn cung gia cư tầng lớp , nhà thương mại diện tích nhỏ , giá bán thấp. Cả nước hiện có 57 đề án đăng ký chuyển đổi từ gia cư thương mại sang nhà tầng lớp với quy mô gần 35.000 căn với tổng mức đầu tư hơn 20.500 tỷ đồng; 62 đề án đăng ký điều chỉnh từ 32.000 căn thành 40.500 căn hộ.

Trong những tháng cuối năm 2013 , lượng giao thiệp Thành tựu trên thịt tăng dần. Cụ thể , số giao thiệp quý III , IV gấp hơn hai lần so với quý I , II , nhất là đối với phân khúc căn hộ nhà tập thể có diện tích nhỏ , đã hoàn thiện với giá bán hợp lý. Giá gia cư đã giảm nhiều so với thời điểm sốt 2008-2010.

BĐS đã bắt đầu xuất hiện những dự án sinh lời cho nhà đầu tư

“Hầu hết các đề án đã giảm 10%-30% , nhiều trường hợp giảm tới 50% , phản hồi giá tương đương thời điểm 2006 , do đó có lợi cho người mua” , tổng trưởng Dũng khẳng định.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết , tồn kho đình trệ sản đang có khuynh hướng giảm dần. Tính đến 15/12/2013 tổng giá trị tồn kho còn khoảng gần 95.000 tỷ đồng , giảm 26 , 5% so với quý I/2013 , tập kết cốt tử ở phân khúc căn hộ vừa và nhỏ.

Trong đó , nhà tập thể tồn khoảng hơn 20.000 căn với 29.230 tỷ đồng. Con số này lên tới gần 35.000 tỷ đồng ở phân khúc đất nền. Tồn kho nhà thấp tầng khoảng 24.000 tỷ đồng với hơn 13.500 căn... Trong đó Hà Nội tồn 6.580 căn nhà tập thể và thấp tầng , tương đương với 12.900 tỷ đồng. Giá trị tồn kho ở phân khúc nhà tập thể và đất nền tại TP HCM lên tới hơn 17.400 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng khẳng định , các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70 m2 , giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2 tại các đô thị lớn được tiêu thụ mạnh , Đại khái không còn tồn kho.

“Thị trường đình trệ sản vào những tháng cuối năm 2013 đã ấm dần lên , biểu hiện qua lượng giao thiệp tăng , nhiều đề án dở dang tiếp được triển khai và mở bán , niềm tin của khách hàng vào thịt đang dần được hồi phục” , ông Dũng khẳng định.

Đầu năm 2013 , tổng số doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực của ngành xây dựng là hơn 68.600 đơn vị , tăng 4.300 doanh nghiệp so với cùng kỳ. Trong năm 2013 , số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong lĩnh vưc xây dựng và kinh doanh đình trệ sản là 10.635. Các doanh nghiệp ngừng hoạt động hoặc giải tán cũng lên tới 10.077 đơn vị , gần ngang ngửa so với sốt rét lập mới.

Theo Bộ Xây dựng , giá trị sản xuất ngành xây dựng năm 2013 , chưa tính sản xuất nguyên liệu xây dựng ước đạt hơn 770.000 tỷ đồng , trong đó khu vực ngoài nhà nước dẫn đầu với 644.000 tỷ đồng. Khu vực nhà nước , vốn đầu tư ngoại bang lần lượt đạt 92.000 tỷ đồng và 33.000 tỷ đồng.

tổng trưởng Dũng cho biết , tất thảy các Tổng công ty nhà nước thuộc Bộ Xây đang thực hiện đề án tái cơ cấu , tiến hành thoái vốn tại các doanh nghiệp kinh doanh ngoài ngành , sáp nhập , giải tán chi nhánh , văn phòng đại diện để tinh gọn bộ máy quản lý. Qua quá trình cổ phần hóa , giá trị phần vốn nhà nước tại các doanh nghiệp đã gia tăng được hơn 2.000 tỷ đồng với khoảng 5.600 lao động được sắp xếp lại.





Vn đình trệ Sản | Dat Binh Duong | Dat Binh Duong gia re | Mua Ban Nha Dat